(相關(guān)資料圖)
項(xiàng)目二期推出建面約115-130㎡3-4房，皆為洋房產(chǎn)品，加推1、3、6#，其中115㎡3房49套，130㎡4房35套！
洋房戶型：
項(xiàng)目信息
如果給浦東各版塊按照新房稀缺度排序，川沙一定名列前茅。近五年以來，整個(gè)川沙城區(qū)只有一個(gè)新盤入市，供需嚴(yán)重失衡。
如今「東岸觀邸·云尚丹霞」傳來即將入市消息，無論是對于想要安家川沙，還是想要置業(yè)浦東的朋友而言，都是一個(gè)福音。
東岸觀邸首發(fā)地塊云尚丹霞，汲取全球高端濱水人居精髓，于浦東運(yùn)河畔，融入灣岸美學(xué)理念，規(guī)劃Social式公園、稀缺低密格局、定制級場域、人車分流等場景功能，構(gòu)筑嶄新人居封面。
項(xiàng)目東至遠(yuǎn)明路，南至D05B-03地塊和前川路，西至浦運(yùn)路，北至新川路，距2號線凌空路站直線距離約1公里，容積率1.5，純住宅用地，綠化率35%！
社區(qū)約5公里濱水岸線與靜謐景觀園林，與公共綠地相互掩映營造出城市難得一遇的公園盛境；規(guī)劃中的沿街商業(yè)和社區(qū)衛(wèi)生中心、幼兒園等公共服務(wù)設(shè)施均在步行范圍內(nèi)，人們于家門便可便捷而又從容地解決日常生活所需。首發(fā)地塊云尚丹霞，以全城稀缺的約1.5容積率，打造洋房區(qū)、高層區(qū)兩大獨(dú)立場域，匠著都會(huì)難得的美學(xué)空間，煥新川沙品質(zhì)人居高度。在住區(qū)氛圍營造上，云尚丹霞致力于打造一處“放松、放慢、放下”的歸心居所，不只以咫尺浦東運(yùn)河的灣岸優(yōu)勢，把一線濱水視野引入窗前，更營造出多元開放、功能完善的公園住區(qū)，讓人與自然更親密自由地交流互動(dòng)。上海稀缺的1.5容積率，把更多空間讓渡給自然，符合黃金比例的舒闊棟距間，高濃度的景觀打造，多元戶外森活領(lǐng)地，讓私享時(shí)光擁有更舒適更尊貴的尺度。在組團(tuán)規(guī)劃上，云尚丹霞強(qiáng)調(diào)對私密性的堅(jiān)持，通過高層、洋房的分區(qū)，實(shí)現(xiàn)各自獨(dú)立的空間感，給高層區(qū)更豐盛健康的活力表達(dá)，給洋房區(qū)更尊貴私密的奢華靜謐車輛直達(dá)地下車庫，把社區(qū)主場留給行人，無論是大人漫步交談，還是孩子歡鬧嬉戲，均可暢享不受車輛干擾的舒心與自在。項(xiàng)目以現(xiàn)代簡約立面與云端塔冠等建筑語言，與金屬玻璃材質(zhì)和低碳環(huán)保工藝應(yīng)用，打造充滿藝術(shù)格調(diào)的經(jīng)典作品。
板塊配套信息
占位大浦東產(chǎn)城軸心 繪就世界生活新版圖
在城市煥新、生活進(jìn)化的高光時(shí)刻，川沙占據(jù)浦東大中城核心位置，坐擁浦東國際樞紐區(qū)、上海國際旅游度假區(qū)、張江科學(xué)城三大世界產(chǎn)城輻射，以同步大虹橋“樞紐+產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略布局，優(yōu)于大虹橋的世界資源配置，成為超越大虹橋的新城市發(fā)展極。浦東國際樞紐區(qū)，起筆世界上海東門戶
以浦東國際機(jī)場+鐵路上海東站（規(guī)劃中）為核心的浦東國際樞紐地區(qū)，規(guī)劃面積約155平方公里，將發(fā)揮國際樞紐作用，打開國際國內(nèi)雙循環(huán)的新發(fā)展格局，建成具有國際影響力的樞紐門戶口岸，成為中國發(fā)展全球化的新高地。
上海國際旅游度假區(qū)，構(gòu)建國際生活新地標(biāo)
上海國際旅游度假區(qū)，以上海迪士尼項(xiàng)目為核心，重點(diǎn)培育和發(fā)展主題游樂、旅游度假、文化創(chuàng)意、商務(wù)會(huì)議、商業(yè)零售、體育休閑等產(chǎn)業(yè)，整合周邊旅游資源聯(lián)動(dòng)發(fā)展，建成能級高、輻射強(qiáng)的國際化旅游度假區(qū)，已成為全球文化交流的上海封面。其國際文娛配套、生態(tài)宜居環(huán)境，成為新一代理想住區(qū)基底。
張江科學(xué)城，創(chuàng)見未來城市新潮向
張江科學(xué)城作為上?？苿?chuàng)中心核心承載區(qū)，構(gòu)建集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能等具有全球競爭力的硬核主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群，引領(lǐng)全市高端產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，打造世界級產(chǎn)業(yè)集群的引擎。目前2萬余家企業(yè)入駐，從業(yè)人員超49萬，隨著全國創(chuàng)新人才于此高度集聚，更現(xiàn)代、開放的國際社區(qū)亦成為大勢所趨。
川沙歷來有“浦東之根”美譽(yù)，明代古城墻、九廟十三橋，黃炎培等名人故居與紀(jì)念館等歷史遺存，積蘊(yùn)著深厚生活底蘊(yùn)。
于此千年文脈之上，約54公頃的東岸觀邸，從規(guī)劃之初，便以“設(shè)計(jì)一座城”的高度，考量了周邊歷史地脈、公共設(shè)施、商業(yè)配套、與地鐵的關(guān)系，從市政道路、自然環(huán)境的同步提升，到建筑與地域文化如何融為一體，社區(qū)空間和居住空間是否符合活動(dòng)行為，打造一座既傳承情感又符合時(shí)代需求的國際住區(qū)。
2號線軌交大盤，貫穿上海7大核心商圈
項(xiàng)目近距2號線凌空路站約300米（百度直線測距）。作為上海的CBD黃金專線，2號線不僅東西鏈接虹橋、浦東兩大國際樞紐，并1線串聯(lián)起大虹橋、長寧、靜安寺、南京路、人民廣場、陸家嘴、張江等精華地段，無論是上班通勤，還是核心商圈打卡抑或國內(nèi)國際差旅，都只需一趟專列，即可便捷直達(dá)。
3大城市主干道環(huán)繞，城市城芯任意暢行
項(xiàng)目比鄰華夏高架、迎賓高速、申嘉湖高速3大主干道，通過華夏高架、迎賓高速可分別直達(dá)張江科學(xué)城與上海國際旅游度假區(qū)，申嘉湖高速則可直接串聯(lián)長三角重要城市群。無論是城際還是城芯，均能快速暢行。
約2公里都會(huì)生活圈，醇熟配套一應(yīng)俱全
項(xiàng)目周邊約2公里范圍內(nèi)，百聯(lián)川沙購物中心、綠地東海岸國際廣場、浦東新區(qū)人民醫(yī)院、浦東新區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、川沙公園、川沙古城墻公園等生活配套醇熟優(yōu)渥，購物休閑、親子陪伴、健康呵護(hù)等品質(zhì)生活所需一站式滿足。
無論是地段、交通、產(chǎn)品品質(zhì)還是未來潛力，東岸觀邸都無疑是2022年浦東樓市的一匹黑馬，十分值得等待。
