電梯房是東戶好。從大家實(shí)際的認(rèn)知中也會(huì)發(fā)現(xiàn)東邊戶要好于西邊戶。東邊戶的采光率是要高于西邊戶的。即使我們一梯兩戶的戶型正南面都沒(méi)有任何遮擋，但是大家也會(huì)發(fā)現(xiàn)東標(biāo)戶整體的日照的時(shí)間也是要好于西邊戶的。從戶型上來(lái)說(shuō)，大家也會(huì)發(fā)現(xiàn)東面戶的戶型要比西面戶的戶型要好一些。
電梯房是高層好還是低層好
(相關(guān)資料圖)
電梯房是高層挺不錯(cuò)的，因?yàn)楦邔拥姆孔右话憔幼《际欠浅Ｊ孢m的，而且高層的房子也不會(huì)出現(xiàn)噪音的影響，高層的房子夏天也不容易受到蚊蟲(chóng)的影響，而低層的房子夏天就會(huì)容易出現(xiàn)潮濕，而且房間里面也容易出現(xiàn)蚊蟲(chóng)。高層的房子優(yōu)勢(shì)確實(shí)是比較多的，視野非常開(kāi)闊，而且房間內(nèi)整體通風(fēng)效果也是相當(dāng)不錯(cuò)的，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)高層的人確實(shí)比較多，當(dāng)然大家也要根據(jù)個(gè)人的需要選擇一個(gè)合適的樓層。
電梯房怎么買(mǎi)
1、房?jī)r(jià)：一般來(lái)說(shuō)，電梯房的中部樓層和高層價(jià)位比較高，而較低的樓層價(jià)位會(huì)稍低。
2、家庭人口結(jié)構(gòu)：有老人和孩子的家庭選擇時(shí)考慮的因素更多，一是要關(guān)注到他們外出是否方便，特別是在沒(méi)電的情況下他們的出行是個(gè)大問(wèn)題;另外，太高的樓層并不適合老年人居住，對(duì)他們的健康不利。
3、電梯數(shù)量：注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。另外，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。
4、供水、供電、應(yīng)急電源等：一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。
5、景觀性：部分購(gòu)房者在選購(gòu)電梯房時(shí)對(duì)電梯房寄予了很高的期望，其中很大的原因就是看中了高層住宅較好的景觀性，高層住宅視野寬闊，采光好，這種情況下不妨選擇較高的樓層。
6、安保水平：高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室、是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題都需要考慮。
7、物業(yè)費(fèi)：樓層越高需要繳納的物業(yè)費(fèi)就越貴，不起眼的小錢(qián)經(jīng)過(guò)日積月累也是一筆大數(shù)目，對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件不是那么寬裕的家庭來(lái)說(shuō)，不適合買(mǎi)太高的樓層。
8、個(gè)人喜好：個(gè)人喜好是現(xiàn)代家庭買(mǎi)房時(shí)很重要的因素，不管是底層和頂層都會(huì)有人喜歡，頂層采光通風(fēng)條件好，安靜且觀景性佳;底層出行方便，不會(huì)被停電困擾，且物業(yè)費(fèi)低。買(mǎi)電梯房的時(shí)候最好結(jié)合自己的實(shí)際需求和具體喜好來(lái)選房。
