“從城市開車到村屯里，半小時(shí)就到，每周都可隨時(shí)前來，放松身心，享受勞動(dòng)樂趣，體驗(yàn)農(nóng)民生活。”4月6日上午，哈市“80后”市民孟琳，以一年3000元錢的租金租下哈市近郊蘇家屯帶大院的房子。
(資料圖片僅供參考)
她與家人，打算在4月20日谷雨前后，在地里種下春季的種子。并準(zhǔn)備在周末或節(jié)假日，帶著家人或與朋友們來到鄉(xiāng)下大院開啟度假模式，這種生活讓她十分期待。
蘇家屯↑
租起農(nóng)村小院 ?盡享田園生活
鄉(xiāng)村租地種菜，成旅游度假新時(shí)尚?！霸缇拖朐谑袇^(qū)附近為父母尋一處幽靜安逸的田園環(huán)境了。吃自己種的菜，周末帶朋友來個(gè)小燒烤，做個(gè)鐵鍋燉，全當(dāng)鄉(xiāng)下旅游的另一種方式了?！泵狭盏母赣H喜歡旅游，但不喜歡忙碌的打卡式旅行，上了年紀(jì)之后，更希望在一處愜意放松的環(huán)境下種種菜，玩中有樂的享受寧靜生活。這也是另一種休閑旅游方式。
重歸于樸的生活，既充實(shí)又新鮮。租一個(gè)農(nóng)家院子，在一片空地灑上菜種，插上花秧，澆水、施肥、剪枝、看它破土，一天天長大，看著它從幼苗到滿目青翠，看著它抽出新芽到掛滿蔬果。日子每一天都是新的一天。
蘇家屯↑
孟琳是土生土長的東北女孩，孝順的她十分熱愛自己的故土。她的父母都已退休，曾有朋友介紹說可以在南方找一處地方，四季都可以收獲果實(shí)。雖說東北從播種到收獲也就半年時(shí)節(jié)，但她不想離開哈爾濱，這個(gè)她生活了40年的地方。
“這里有親人有朋友，我不會(huì)舍得離開哈市的?！痹诿狭盏闹С窒?，她的“田園計(jì)劃”讓同樣有著田園夢的好友參與進(jìn)來，并準(zhǔn)備給她也配一把房屋鑰匙?！案改负秃门笥压餐N菜，看到他們開心，我也跟著高興?！泵狭照f。
租地種菜 ?成鄉(xiāng)村旅行另一打開方式
寧靜的庭院、鄉(xiāng)土的氣息、新鮮的蔬菜，不用遠(yuǎn)行，便可以實(shí)現(xiàn)。“城市帶小院的房子，價(jià)格高，租賃農(nóng)村房不但降低生活成本，還可以享受田園生活，勞逸結(jié)合。”孟琳表示，她的父親愛好廣泛，動(dòng)手能力強(qiáng)，平時(shí)就喜歡種花草，這種可以隨意種菜的生活是他所喜歡和向往的。
“終于有一個(gè)大院子，可以讓父親隨便種菜了。想吃啥就種啥，想啥時(shí)候去就啥時(shí)候去?！泵狭諡榱藞A父親的夢想，從上個(gè)月開始，她多次開車來到小楊家屯、蘇家屯、新發(fā)屯、閆家崗農(nóng)場等地看房子，多次比較后，最終決定在蘇家屯租下近六七百平方米帶院子的房子。
“院子很大，煤房也有，還有一棵櫻桃樹；屋內(nèi)整潔，有上下水，十分方便。還有幾間閑置的房屋可以當(dāng)倉庫?！泵狭毡硎?，她的父親已經(jīng)開始著手準(zhǔn)備買菜種了，豆角、茄子、辣椒、韭菜、地瓜……一個(gè)都不能少。
“4月中旬末開始是黑龍江春季播種的季節(jié)，最近前來看院子的城里人逐漸增多?！碧K家屯村民董女士對記者表示，因?yàn)樘K家屯離市區(qū)僅半小時(shí)車程，也算離城市較近的村屯了，前來打聽租住的人們每年都在增加。從前幾年800元一年的租金，有的已漲到1000元—1200元不等。
在我國鄉(xiāng)村振興的大背景下，鄉(xiāng)村旅游服務(wù)業(yè)吸引了不少城里人的目光。在冰城，到城市近郊農(nóng)村租房居住的城里人逐漸增多，他們以低價(jià)格，實(shí)現(xiàn)了隨意種菜和短暫居住權(quán)的自由。
據(jù)了解，蘇家屯近半數(shù)房子已被城里人租下。短期有租一年的，還有長年租戶，以每家院子大小位置環(huán)境的不同，租金在一年1000元—5000元不等。屋內(nèi)生活用具，都需要租戶自己準(zhǔn)備。
“市民下鄉(xiāng)” ?激活沉寂山村
夏季的閆家崗農(nóng)場↑
記者走訪了解到，一些村屯的青壯年，大多到城里務(wù)工，留守了一些老年人。大量長期閑置房屋較多，農(nóng)村房外租成了香餑餑。
“想打聽，就到食雜店?！痹谛罴彝停畴s店人來往去，所以這里便成為這個(gè)村里的信息集中地。食雜店張女士表示，最近前來打聽租房的城里人比較多，現(xiàn)在已有不少房屋被城里人租下，有的已經(jīng)開始耕地，有的種的大蔥等已經(jīng)出苗，還有的準(zhǔn)備月底灑花種。
據(jù)了解，“市民下鄉(xiāng)”是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展到一定階段的現(xiàn)象。為市民回歸自然提供了條件；它有利于盤活農(nóng)村閑置資源，增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入，為解決農(nóng)村空心化、村莊荒蕪化提供了有效途徑。
“現(xiàn)摘現(xiàn)做，吃的就是一個(gè)新鮮?！泵狭毡硎緦衲赅l(xiāng)下生活充滿了期待。清明節(jié)一過，她要開車載著父母再到蘇家屯看一看，準(zhǔn)備開啟鄉(xiāng)下新生活。
小貼士
城里人不能到農(nóng)村買宅基地房子，但城里人就是想過農(nóng)村的生活怎么辦？其實(shí)很簡單，可以租，只要租期不超過20年就可以。
2019年，中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》指出：城鎮(zhèn)居民、工商資本等租賃農(nóng)房居住或開展經(jīng)營的，租賃合同的期限不得超過20年。合同到期后，雙方可以另行約定。
一些地市為搞活“市民下鄉(xiāng)”已出臺(tái)相關(guān)政策。2017年，中央一號(hào)文件提出：探索農(nóng)村集體組織以出租、合作等方式盤活利用空閑農(nóng)房及宅基地，增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入。在此背景下，武漢市農(nóng)委發(fā)布《關(guān)于落實(shí)市民下鄉(xiāng)計(jì)劃相關(guān)支持措施的指導(dǎo)意見》，在全國率先引導(dǎo)、鼓勵(lì)市民下鄉(xiāng)，租用空閑農(nóng)房休閑養(yǎng)老、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
（哈爾濱日報(bào)記者 畢博）
