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環(huán)球報道:卜房者說|公積金余額有10萬≠可貸160萬!你算明白了嗎?

來源:華聲在線2023-01-31 20:37:29


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華聲在線全媒體記者卜嵐 出鏡 實(shí)習(xí)生 龍思言 視頻 見習(xí)記者 王普

“個貸倍數(shù)提高至16倍,我的賬戶余額有10萬元,是不是意味著可以貸160萬元呢?”

昨日,長沙市公積金中心發(fā)布了一個利好消息,從2月1日起,公積金可貸款額度提高為夫妻雙方賬戶余額的16倍。消息一經(jīng)發(fā)布,我們欄目就接到了不少市民咨詢,他們以為貸款額度上不封頂。不得不說,這樣想你就想多了!

按照通知,2022年我市住房公積金“個貸率”為 79.08% 。因此,我市繳存職工(含省直分中心)可貸額度,將按照借款人夫妻雙方公積金賬戶余額之和的16倍計算。

而在這之前,去年長沙住房公積金的個貸倍數(shù)是15。長沙市繳存職工(含省直分中心)可貸額度按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算。不過最高貸款額度未變,公積金貸款最高貸款額度為70萬元,生育三孩的家庭最高可貸80萬元。

舉個例子,個貸倍數(shù)提高至16倍,如果你的賬戶余額有10萬,你的最高可貸額度仍舊是70萬,如果是三孩家庭則是80萬,并不意味著上不封頂。但是你能貸款的錢變多了,假設(shè)夫妻雙方的公積金余額之和為4萬,去年最高可貸60萬元,今年最高可貸64萬元。

同時,長沙公積金中心還延長了首套房階段性“可提可貸”政策。也就是說,職工家庭在2022年8月1日至2023年6月30日期間購買首套房,可以申請購房提取,同時可以申請公積金貸款。

從整體來看,個貸倍數(shù)的提高降低了公積金的貸款門檻,有利于提高市場的活躍度。但是,因最高可貸額度并未變化,只能算是一個小福利,估計很難有很明顯的刺激效果。

關(guān)于公積金貸款你還有什么想咨詢的?歡迎評論區(qū)留言和我們一起聊聊長沙樓市。

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