華聲在線全媒體評論員?張軍?視頻 王玨
手頭多余的錢，可以存到銀行，這是絕大多數(shù)的中國人最喜歡干的事。因為在中國錢生錢的渠道太少了點。
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手頭多余的房子，也可以“存”到銀行？聽起來很新鮮吧。怎么存，有沒有“利息”？為何要創(chuàng)建這一“存房”平臺？
2022年底，湖南建行攜手省住建廳，依托雙方共建的“智慧住建”，創(chuàng)新開發(fā)推出“住房金融平臺”。這便是大家可以“存房”的平臺。
這究竟是怎么一回事呢？聽聽也無妨，所謂你不理財，財也不會主動理你。外省的朋友也可以了解一下，建行遍布神州大地，“湖南樣本”可能很快被抄作業(yè)。
“存房”怎么存？上平臺發(fā)布信息即可。操作并不復(fù)雜，掃一下推廣二維碼，或者在微信小程序上搜索“要住房?到建行”，便可以進入存房平臺。其它按提示進行即可。其實，存房就是在“住房金融平臺”上發(fā)布真實房源信息，看似簡單，但背后“鏈接”的資源與便利，不簡單。
辦理存房的用戶，可以享受建行貸款、理財、開戶、資產(chǎn)提升等多重專屬權(quán)益。如可用優(yōu)惠利率辦理存房交易貸、存房轉(zhuǎn)通貸、存房消費貸等信貸業(yè)務(wù)；可享受商超滿減、餐飲優(yōu)惠、外賣打車等優(yōu)惠權(quán)益；建行專業(yè)團隊還會針對達到相關(guān)條件的存房者，提供一對一金融咨詢服務(wù)，包括資產(chǎn)配置方案、養(yǎng)老規(guī)劃方案、子女教育方案等。
存房的好處？一句話概括就是提供資金周轉(zhuǎn)，解決急難愁盼問題。比方說，我隔壁的老王家里現(xiàn)住房子準備重新裝修，但苦于沒有資金，但是他手里有多套閑置房產(chǎn)。他便在“住房金融平臺”提出申請，不到10分鐘就收到一張存房電子憑證，以此證在建行申請到10萬元存房消費貸，解決了資金問題。
與以往傳統(tǒng)的二手房交易過戶模式不同，建行“住房金融平臺”的存房功能和撮合交易，不僅僅單純地提供房源發(fā)布和撮合服務(wù)，更有系列金融配套服務(wù)。而且與省直公積金中心、省住建廳、省不動產(chǎn)登記中心等平臺打通，保證交易真實權(quán)威。在這個平臺，虛假房源、額外收費、中介提點等，不存在！這個政府信用的背書真是很重要。
如果從更高一點的站位去理解，“存房”對于盤活存量市場意義更大。一方面，房地產(chǎn)市場進入存量房時代。僅以全國“房價洼地”長沙為例，長沙人均居住面積47.5平方米，家庭戶數(shù)300萬戶左右，戶均住房1.5套，有2到5套房的家庭也不在少數(shù)。全市閑置房源保守估計達100萬套，市值超萬億元。另一方面，2022年5月長沙樓市新政首推“以租換購”，舊房出租10年換買房名額；而且，廣大新市民群體房屋租購需求迫切。
所以，如果你有閑置房源，不妨拿去“存”著，說不定有意外之喜。
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