據(jù)北京市住建委官網(wǎng)消息，日前，北京市住建委印發(fā)關(guān)于對《關(guān)于進一步規(guī)范市場租房補貼發(fā)放管理等問題的通知(征求意見稿)》公開征集意見的公告，征求意見稿提出，對市場租房補貼家庭租賃申請人及家庭成員父母、子女或戶籍所在地地址住房的情況，不予發(fā)放市場租房補貼。公開征集意見時間為2021年4月16日至4月23日。
規(guī)范住房租賃合同簽訂
征求意見稿明確，市場租房補貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同時應(yīng)使用《北京市住房租賃合同》(示范文本)。區(qū)、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門為補貼家庭辦理市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)時，應(yīng)對使用住房租賃合同示范文本情況予以核驗。已領(lǐng)取市場租房補貼但未使用《北京市住房租賃合同》(示范文本)的家庭，應(yīng)在租賃合同到期后按上款要求重新簽訂住房租賃合同。
簡化市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)
征求意見稿提出，補貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同，依規(guī)辦理住房租賃登記備案通過后，補貼家庭可持申請人身份證、代發(fā)銀行的銀行卡、住房租賃合同等材料及復(fù)印件，直接到街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)，房屋出租人(含單位)無需到場;補貼家庭承租平房的，出租人可不提供房屋安全鑒定證明。
規(guī)范承租父母、子女或戶籍所在地地址住房的情況
征求意見稿表示，參考上海、天津等地做法，對市場租房補貼家庭租賃申請人及家庭成員父母、子女或戶籍所在地地址住房的情況，不予發(fā)放市場租房補貼。已領(lǐng)取市場租房補貼的家庭正在承租申請人及家庭成員父母、子女或戶籍所在地地址住房的，應(yīng)在年度復(fù)核時向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門主動申報，并在年度復(fù)核之后6個月內(nèi)換租符合條件的其他住房，重新辦理市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)。
住房租賃企業(yè)應(yīng)將出租的房屋信息錄入北京市住房租賃監(jiān)管平臺
征求意見稿要求，市場租房補貼家庭承租住房租賃企業(yè)經(jīng)營的住房，須辦理住房租賃登記備案后，方可辦理市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)。
規(guī)范市場租房補貼退回處理
征求意見稿稱，經(jīng)區(qū)住房保障管理部門認定，責(zé)令補貼家庭退回已領(lǐng)取補貼的，區(qū)住房保障管理部門按規(guī)定收回補貼后，應(yīng)向補貼家庭出具收款憑證，并退回至區(qū)指定賬戶。各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)將退回的補貼資金單獨記賬，每年向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委申報補貼預(yù)算時，應(yīng)予以核減。
明確市場租房補貼代發(fā)銀行選擇
征求意見稿要求，各區(qū)住房保障管理部門可自行委托銀行作為市場租房補貼代發(fā)銀行。區(qū)住房保障管理部門應(yīng)與代發(fā)銀行簽訂代發(fā)服務(wù)合同，明確工作要求。補貼代發(fā)銀行應(yīng)開發(fā)系統(tǒng)與安居北京住房保障管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)實現(xiàn)對接，確保補貼資金按月發(fā)放安全、及時、準確。
