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LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn) 100萬(wàn)元房貸30年減少2.1萬(wàn)元_天天速看

來(lái)源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道2023-06-20 10:27:28

時(shí)隔十個(gè)月,貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR) 迎來(lái)下調(diào)。

中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,下調(diào)個(gè)10基點(diǎn),5年期以上LPR為4.20%,同樣下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

市場(chǎng)對(duì)6月LPR調(diào)降已基本形成共識(shí)


(資料圖片)

由于LPR是在中期借貸便利(MLF)利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成,在6月15日MLF利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)的背景下,市場(chǎng)對(duì)6月LPR調(diào)降已基本形成共識(shí)。

6月上旬,國(guó)有大行和多家全國(guó)性股份行下調(diào)了存款掛牌利率,其中2年期存款下降10bp,3年期和5年期調(diào)降15bp。隨后政策利率“降息”開(kāi)啟,6月13日,作為短期政策利率的公開(kāi)市場(chǎng)操作7天期逆回購(gòu)利率10個(gè)月來(lái)首次下調(diào)10bp至1.9%,常備借貸便利(SLF)和MLF等利率同步下調(diào)10bp。

LPR上一次調(diào)降要追溯到去年8月。

貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)由各報(bào)價(jià)行按公開(kāi)市場(chǎng)操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià),由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算得出,為銀行貸款提供定價(jià)參考。目前,LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。

100萬(wàn)元房貸30年減少2.1萬(wàn)元

LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到政策“大紅包”。

有統(tǒng)計(jì)顯示,如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

(來(lái)源:綜合自央行、證券時(shí)報(bào)、澎湃新聞)

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